Оценка
Независимая оценка начинается с определения предмета: оценивается само имущество, право на него или экономический интерес в бизнесе. Здание и доля в компании, которой оно принадлежит, — разные объекты оценки. Стоимость права требования также не сводится к сумме долга: важна возможность получить исполнение.
Для недвижимости существенны права и состояние объекта; для оборудования и транспорта — комплектация и ресурс; для бизнеса — финансовые результаты; для интеллектуальной собственности — объём прав и экономическая выгода. Арендную плату и размер ущерба определяют отдельно от рыночной стоимости самого имущества. Поэтому выбор направления зависит от того, какая именно стоимость требуется.
Чтобы выбрать подходящую категорию, уточните состав имущества или прав, цель использования результата, необходимую дату оценки и доступные подтверждающие документы. Эти сведения помогают определить предмет работы и сформулировать задание специалисту. Выбор категории сам по себе не является расчётом стоимости и не заменяет индивидуального анализа объекта.