Экспертиза разделов проектной документации

В нынешней действительности экспертизу разделов проектной документации не считают технической сложностью, сейчас она более относится к отраслевым.

Во время оценочных действий, определяя качество выработки проектно-сметных документов, всё более значимой считают оценку решений по проекту, которые касаются разделов сметной цены и проектной организации строительного процесса.

Проведение экспертизы разделов проектной документации сказывается на достоверности цены строительства зданий, сооружений (тем более при бюджетном финансировании), а цена уже влияет на планирование и распределение капвложений, эффективность их применения.

Приняв за основу итоги двух прошедших лет, которые определены после того, как экспертиза разделов проектной документации поведена, можно выяснить, что не соблюдены все требования в плане качественных характеристик этой сметы.

Довольно часто можно встретить, когда в сметной документации цена возведения объекта намного выше фактической, что может быть определено с помощью грамотной проверки проектно-сметных документов.

На практике анализа существенного количества проектов, которые отличаются тем, что находятся на разных стадиях проектирования, можно создать список самых распространённых ошибок, допускаемых во время разработки сметы:

• с ошибками рассчитываются прочие затраты, накладные расходы, плановая себестоимость и коэффициенты перерасчёта в стоимость текущих периодов;
• нелогично осуществляется подбор объектов аналогов, что вызывает заметное искажение картины информации в документах.